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东拓南进那么久了,福州东如今到底怎么样了?

2020-07-03 20:38:51 来源:未知

  著名建筑大师贝聿铭曾经说过,第一个城市来说,最重要的不是建筑,而是规划。在《福州市城市总体规划(2011-2020年)》中,曾提出中心城区发展方向与空间布局按照“东拓南进,面江向海”的城市发展方向,拉开城市框架。如今,这个宏图大略已经提出了将近10年之久,福州的格局发生了怎样的变化呢?

  

 

  《福州市城市总体规划(2011-2020年)》示意图

  东拓南进,跨江面海,福州东版块跑出了加速度。

  其实,从2000年开始,福州的政治中心、地理中心、经济中心、居住中心不约而同的选择开始“东移”加速度。

  继福州提出“东拓南进,沿江向海”发展规划之后,福州政治中心正式东移迁往东部新城商务办公区。另外,海洋经济示范发展区、闽江口经济圈、马尾新城、福州新区、自贸试验区和21世纪海上丝绸之路核心区六区叠加,超过200家金融机构、物联网产业园、金融小镇源源不断的“虹吸”,确立了东江滨的经济中心地位。

  

 

  示意图

  2015年7月,《福州城市总体规划》明确福州市总体发展目标是“滨江滨海现代化国际大都市”,福州城市格局也由二环、三环的环形城市转变为向东、向海的放射型城市向广阔浩瀚的滨江滨海地区战略转移。向海战略的兴起,让福州人均海岸线日渐缩短成为大势所趋。

  目前,东江滨已经吸引了超两万户家庭常住,这里早已成为福州的一大居住中心,这些都一再证实了一种强烈的感知,那就是福州向东发展成为现实。

  

 

  示意图

  “70亿超级工程”落地,福州东又迎新一轮蝶变

  今年年初,备受关注的东部快速通道一期正式通车了,可以说是打开福州东大门的关键性工程。 通车之后,从亭江到东二环,只需要3首歌的时间。

  

 

  东部快速通道一期示意图

  在此之前,福州四环闭合,将马尾亭江、琅岐版块纳入“30分钟繁华都市圈”,加上长门特大桥的环绕、新104国道的陆续落地,逐渐形成了一张以马尾亭江为原型的发射状路网,福州东门户的交通枢纽地位日渐显现。东西串联起主城区东二环及长乐机场,咫尺城央繁华和商务休闲;往南通向马尾老城区,商圈及生活所需一应俱全;往北则连接国际旅游岛琅岐以及连江,海岛旅游生活触手可及。

  

 

  东部快速通道效果图

  缔造品质人居,重新定义大福州东时代

  俗话说,买房,买的是一个区域的现在和未来。预判区域发展最简单最直接的办法——跟着城市发展规划走。

  在福州“东拓南进”的宏图大略中,由“亚洲十大超级豪宅缔造者”三盛地产和中国房地产百强企业20强雅居乐地产联手打造的“三盛雅居乐·璞悦长滩”可以说是处于福州东门户之地,项目屹立于闽江口之上,顺应福州发展的机遇,享受“五区叠加”“千亿国策”,是城市大势之下的价值板块。

  

 

  项目示意图

  择址福州日益稀贵的闽江资源,璞悦长滩自诞生之日起,便以量身定制的方式,将千年闽江、地脉与物理环境融汇贯通,代表着福州东新门户上极契合的居住标准。璞悦长滩面朝闽江,背靠烟雷顶山脉,自然环境得天独厚,正面是大江大河的一线景色,最大江面宽度有2公里以上,是福州市区江面宽度的4倍,水流干净平缓,半围合式的布局,正好将“江海蓝景”引入每家每户的窗前。休闲之时,与家人一起看山望江,绝对是一大享受。

  

 

  项目示意图

  目前,项目主推总价57万起,面积段68-103㎡三/四房,最重要的是,不限购,还可落户福州五区。瞰约1500米奢阔江面,享10公里滨江生活长滩,来体验江海给予的生活礼赞。

  

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